Obiekt jest położony ve Vrchlabí, 15 km od miasta Špindlerův Mlýn. Do dyspozycji gości restauracja, bowling, sauna, squash, kort tenisowy, jest basen letni (12 x 6m), taras letni, altana ogrodowa z grillem, staw rybny oraz wypożyczalnia rowerów. Amatorzy sportów zimowych znajdą doskonałe warunki w ski centrum Herlíkovice, oddalonym o ok. 6 km.

Dom znajduje się na skraju miasta Vrchlabí, przy drodze na Špindlerův Mlýn. 200 m od domu jest przystanek autobusowy.

Hotel Labuť znajduje się na przeciwko zamku w zabytkowym parku, w samym sercu historycznego centrum Vrchlabí, u podnóża najwyższych czeskich gór – Karkonoszy.